E’ sempre un problema di conflitto d’interessi

Numerosi editori specializzati nella pubblicazione di annunci immobiliari, sia attraverso i giornali e sia attraverso i portali internet, propongono alle agenzie immobiliari anche dei sistemi di gestione interna. Gran parte di tali sistemi non sono definibili tali ma ,tutta al più, dei sistemi di multi invio di annunci con l’aggiunta di qualche applicativo.

Gli editori tendono ad offrire a bassi prezzi, o addirittura a regalare, questi pseudo gestionali con l’intento di poter controllare e gestire la base dati dei propri clienti. L’obbiettivo è ovvio: generare una barriera all’ingresso ad altri editori perseguendo una mira monopolista.

Una volta che l’agenzia ha affidato ad un editore sia la pubblicazione degli annunci e sia la sua gestione degli stessi  cosa potrà fare se decide di cambiare i mezzi su cui comunicare i propri annunci?

L’agenzia immobiliare è completamente legata all’editore che le ha fornito il software gestionale. in altri termini la sua possibilità di scegliere si riduce notevolmente e non riuscirà ad arbitrare al meglio il costo della pubblicità.
Inoltre vi è una questione di competenza tecnica. Come può un editore garantire una competenza in un settore cosi tanto complesso e in continua evoluzione come quello informatico e nello stesso tempo dare un servizio di comunicazione adeguato ai prezzi che richiede?

E’ come far scrivere i giornali ai giornalai (con tutto il rispetto per i giornalai)
Tenere separato il sistema di gestione interno o più semplicemente il proprio sistema di multi invio dagli editori sui quali pianifichiamo la nostra comunicazione è assolutamente necessario se vogliamo la nostra autonomia.