Manuale d’Uso

Indice Analitico Manuale d’Uso
  1. INSERIMENTO IMMOBILI »
    1. menù inserimento immobili
    2. dati generali
      1. anagrafica + dove
      2. referente per l’immobile (e creazione relativo CONTATTO)
      3. tipo immobile
      4. provvigioni
      5. contratto (tipo di mandato e gestione NOTIZIA)
    3. caratteristiche
      1. caratteristiche di base
      2. descrizione
      3. altre caratteristiche + superficie per piano + descrizione per locale
    4. galleria fotografica
      1. inserimento e aggiunta foto
      2. perfezionamento galleria (riordinare, dare un titolo, eliminare singole foto)
  2. GESTIONE IMMOBILI »
    1. menù motore di ricerca case
      1. inserimento caratteristiche immobili ricercati
      2. risultati di ricerca
    2. visualizza immobile
      1. scheda pubblica
      2. scheda pubblica – altri dettagli
      3. scheda riservata + MLS
      4. stampa scheda (cartello vetrina o scheda per cliente
      5. crea scheda immobile in PDF
        (file grafico di qualità per volantini accurati dei vostri immobili)
      6. invia e-mail immobile
    3. modifica immobile
      1. cambiare o integrare dati dell’immobile (caratteristiche, foto, ecc)
      2. cancellare l’immobile
    4. attività su immobili proposti
      1. nuovo esito attività su immobili Proposti: flag P
      2. associa contatto su immobili Proposti: flag P
      3. nuovo esito attività su immobili Proposti: (link alternativi)
      4. Richiesta e appuntamento su un immobile da Visitare: flag V
  3. AGENDA »
    1. menù agenda
    2. inserire un appuntamento (attività)
      1. come inserire un’attività
      2. tipologia, data e ora dell’attività
      3. associare CONTATTO / RICHIESTA all’attività
      4. associare un IMMOBILE all’attività
    3. uso agenda OGGI – SETTIMANA
      1. consultazione di OGGI o di ALTRA DATA
      2. consultazione della SETTIMANA, o di altre settimane
      3. spostare o annullare un appuntamento dall’agenda
        (modificare o cancellare un’attività)
      4. concludere un’attività con esito ed attività di monitoraggio
    4. uso agenda IN SOSPESO
      1. consultazione agenda IN SOSPESO
      2. modificare, cancellare o concludere senza esito un’attività
      3. concludere attività con esito ed attività di monitoraggio
  4. RICHIESTE »
    1. inserimento
      1. menù richieste
      2. compilare una richiesta
      3. visualizzazione richiesta appena inserita
    2. incrocio automatico
      1. introduzione sul funzionamento della HOME RICHIESTE e delle sue liste
        (Immobili Proponibili, Immobili Proposti, Attività in sospeso
        e Esiti Attività)
      2. proporre subito un immobile
      3. inserire un Nuovo Esito Attività su un Immobile Proponibile
      4. visualizzazione liste Esiti Attività e Immobili Proposti
      5. attività futura su immobile (proporre immobile in secondo momento)
      6. inserire una Nuova Attività su un Immobile Proponibile
      7. concludere un’ Attività In Sospeso e fissare una Nuova Attività
    3. ricerca richieste
      1. per nominativo (contatto)
      2. per caratteristiche immobile
    4. incrocio manuale: richiesta con immobili
      1. incrocia richiesta
      2. proponi al richiedente incrociato gli immobili individuati
    5. incrocio manuale: immobile con richieste
      1. incrocia immobile
      2. proponi l’immobile incrociato ai richiedenti individuati
  5. PUBBLICITÀ »
    1. esportazione annunci verso portali web
      1. menù Elenco Portali
      2. vari tipi di portali presenti nell’ Elenco Portali
      3. informazioni presenti nel pannello di controllo Elenco Portali
      4. invia – elimina tutti gli annunci (Azione veloce)
        (pubblicare/Eliminare tutti gli annunci su ogni portale)
      5. invio selettivo annunci con tasto “Seleziona Immobili”
        selezionare i portali interessati alla selezione
      6. griglia per scegliere su quale portale pubblicare ogni immobile
      7. attivare comunicazione su altri portali
  6. VIRTUAL TOUR »
    1. scattare le foto per un Virtual Tour
      1. uso del kit SUITCASA – Previsite
      2. le 3 regole assolute (no flash, no zoom, no controluce)
      3. come posizionarsi nelle stanze per scattare le foto
    2. inserire un Virtual Tour
      1. menù Virtual Tour
      2. inserimento di un Virtual Tour
      3. mostra il Virtual Tour appena inserito
    3. Navigazione di un Virtual Tour
      1. visualizzazione ridotta
      2. visualizzazione a tutto schermo
    4. perfezionare un Virtual Tour
      1. inserire i titoli delle stanze / vedute
      2. cambiare l’ordine di visualizzazione delle stanze / vedute
      3. cancella solo alcune delle stanze / vedute
      4. aumentare la luminosità di alcune delle stanze / vedute
    5. funzioni accessorie del Virtual Tour
      1. creare le “foto piatte” dal Virtual Tour
      2. inserire il Virtual Tour sul Vs. sito – preleva link
      3. inviare il Virtual Tour via e-mail
      4. download del Virtual Tour
        (visione senza connessione a internet)
    6. eliminazione di un Virtual Tour
      1. disattiva Virtual Tour
  7. PLANIMETRIA
    1. inserire la planimetria
      1. menù Gestione Planimetrie
      2. link inserisci planimetria da Elenco immobili
      3. Descrizione foglio di lavoro
      4. Descrizione delle 3 finestre degli strumenti
    2. inserire catastale per ricalcare la planimetria
      1. Inserisci immagine di sfondo (piantina catastale)
      2. Mettere in scala la catastale
    3. disegnare la planimetria
      1. disegnare la prima stanza
      2. disegnare le stanze successive
      3. creare una stanza da uno spigolo NON condiviso – dividere un muro
      4. togliere la catastale (immagine di sfondo)
      5. scegliere i pavimenti (cambiare colori alle superfici)
      6. mettere porte e finestre e modificarle (verso, apertura e dimensioni)
      7. disegnare superfici (pavimenti, giardini, ecc)
      8. arredare la planimetria – inserire i mobili e perfezionarli
      9. disegnare un muro, tratto o linea per misurazioni
    4. Salvare la planimetria
      1. salvare la planimetria: chiudere e riaprire il progetto
    5. Modificare la planimetria
      1. appaiono i link esporta immagine, stampa
      2. altri mobili, infine elementi “strutturali e balconi”
    6. esporta planimetria in JPG
      1. crea file JPG con salva immagine con nome
    7. stampare la planimetria
      1. scegliere orientamento carta e stampare planimetria
    8. aggiungere un piano alla planimetria
      1. creare un piano superiore o un’ipotesi di ristrutturazione

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